资格
- 必须年满18岁
- 必须有高中文凭或GED文凭
- 完成委员会批准的72学时教育或在高等院校完成10个学期学时的房地产或房地产相关法律学分
- 通过140道题的州/国家房地产考试
- 申请许可证
销售许可证(pre-license)
威斯康星州房地产销售执照由威斯康星州安全和专业服务部(DSPS)颁发。. 获得许可证的步骤如下:
在高等院校完成10个学期的房地产或房地产相关法律学分. 证据必须提供给威斯康辛州安全和专业服务部门.
OR
在递交牌照申请前，在四年内完成为销售人员所批准的72小时的审核. 这些都是经过批准的房地产许可供应商的预许可和继续教育课程- 点击这里
- 完成72小时所需的房地产预许可教育.
- 通过国家考试.
- 向dsp提交申请. 新申请者可通过DSPS网上申请 网上牌照申请系统，以缩短处理时间，或邮寄《 应用程序，包括完成教育或证书的证明. 在成功完成包装材料的销售预许可课程后，我的教育历史中就有这样的证明.
了解更多 申请威斯康星州房地产销售执照的事.
代理许可证(pre-license)
DSPS要求您完成经纪人教育培训, 提供证据证明你在申请前的四年内在有执照的经纪人的直接监督下持有房地产销售执照至少两年 ,和满足 销售人员的经验要求. 要取得经纪人执照，你必须:
了解更多 申请威斯康星州房地产经纪人执照的事.
销售和经纪人许可证续期(CE)
该计划规定，所有持牌人(销售或经纪)须在每两年发牌期内完成18小时的行政长官考试，才能续领牌照. 然而, 在两年期的偶数年10月1日后获得许可证的销售人员不需要完成该两年期的CE. 经纪人不接受任何豁免. 更新, 你必须完成当前两年期课程中包括的四门课程和两门选修课，并通过每门课程的考试. 所有包装材料 CE课程都获得批准并满足DSPS的要求.
申请续期，你必须提供以下证明，证明你已完成CE课程:
- 科目名称.
- 学校或提供机构的名称.
- 课程日期.
- 每门课程的学时数.
DSPS不要求您在完成课程考试时获得完成证书. 学生资助计划会进行随机审核，以核实学生已修毕提交给学生资助计划的教育课程. 如果DSPS发现被许可人伪造更新申请, 被许可人将受到纪律约束，并可能被吊销许可证.
如果你没有成功完成18小时的CE考试, 在符合CE规定前，你不得更新牌照或从事房地产业务. 如果你不更新你的执照，你的执照将是无效的，你不能实践.
未激活/不在州的许可证更新
被许可人在不接受执照前教育和通过执照考试的情况下，可以在五年内不工作. 持牌人可通过完成上一个两年期的行政长官程序，并缴付许可证续期费和滞期费来激活许可证. 前两年期行政长官完成的证据以及适当的续期费必须提供给财政支助和计划.
如果你参加了包装材料的CE课程, 您可以通过访问您的教育历史来打印完成证书 my包装材料. 代理还可以使用my包装材料来验证代理的CE进程.
如果你在过去两年内在其他州持有销售执照, 你需要完成董事会批准的表格 13小时的执照前教育课程 为销售人员.
商业地产的种类
- 办公室
- 零售
- 工业
- 多户家庭的
- 酒店
- 特殊目的